V závislosti od typu stavebných zásahov sa proces schvaľovania mierne odlišuje (pozri príklady nižšie).
Potrebné dokumenty:
- Žiadosť o predbežný súhlas so stavebnou úpravou; PDF
- Vyhlásenie firmy alebo stavebného dozoru; PDF
- Vyjadrenie vlastníkov susediacich bytov; PDF
- Jednoduchú projektovú dokumentáciu (nárys plánovaných úprav). PDF
Tieto dokumenty prinesiete do Klientskeho centra a po zaplatení administratívneho poplatku 10 eur vám ODBD vydá predbežný súhlas so stavebnými úpravami.
Príklady typov stavebných úprav v byte:
Prestavba bytového jadra:
- Ak má byť nové bytové jadro zo sadrokartónu, postačuje doručiť OSBD vyššie uvedené dokumenty a získať od družstva súhlas so stavebnou úpravou.
- Ak plánujete murované bytové jadro, musíte si splniť navyše ohlasovaciu povinnosť voči Mestskému úradu: Budete potrebovať Predbežný súhlas OSBD + vyššie uvedené dokumenty (v druhom origináli, jeden si necháva OSBD).
Podhľady / Podlahy / Výmena sanity (vaňa, umývadlo, WC)
- Nepotrebujete žiadne povolenia.
Búranie priečok v byte
- Na akékoľvek búranie kompletných priečok (nosných aj nenosných) treba na súhlas OSBD a Mestského úradu dodať aj posudok statika + všetky ostatné dokumenty spomínané vyššie.
- Ak plánujete vybúrať otvor do nenosnej priečky, treba sa vopred informovať o povolených úpravách a postupoch. (pozri základnú informáciu od Technického úseku OSBD)
- Pri plánovaných úpravách nosných priečok treba VŽDY posudok statika.
- Informácie o tom, ktoré priečky sú nosné, si môžete vyžiadať z archívu OSBD Nitra – prostredníctvom Klientskeho centra.